可咱们一不用投入资金，二不用担风险。
对方投钱开垦，咱们拿固定收益，就算以后真有变动，租赁合约在那，他们比咱们更怕出事。
你入籍后，这片土地也可以转到你名下。
手里拿着稳定的租金，省心又省事。
即便我们退一万步讲，二十年后，租赁合同到期了。
如果那时华米关系稳固，也没人觊觎这座农场。
而那时候农场经营模式也已经非常成熟，市场前景一片大好，我们又积累了足够的管理经验和人才队伍，完全可以不再续约，收回来自己干。
这意味着，我们并没有真正失去自主经营的机会，只是将它推迟了二十年。
而这二十年里，我们不仅零风险、零操心地稳收了几千万甚至上亿美元的租金，还为你提供了绝佳的学习和缓冲期。
这有何不好？”
徐瑾言说完，摊了摊双手。
“还有。
大哥你是不是忘了，这片土地真正的价值在哪里？”
随着大哥徐瑾文陷入沉思。
徐瑾言终于提到了核心问题。
“金子！”
徐瑾文眼神一凛，压低了声音说道。
“没错。
其实我还没来得及跟你说。
我找人测算过了，地下的黄金储量，起码值十个亿美刀！
乐观一点，超过二十亿也不是没有可能。
我找了人合作，所有事情都包出去，自己什么都不用做，直接拿四成收益。
这收益，别说农场二十年都赚不到，再给两个二十年都未必有金子值钱。”
徐瑾言点点头。
说出了这盘土地真正的价值所在。
“嘶。。。”
大哥徐瑾文顿时倒吸了一口凉气。
双眼不可思议的看着徐瑾言，似乎有些不敢相信他说的话。
“如果大张旗鼓地去搞自主经营，兴师动众，必然会引来更多关注。
税务部门、竞争对手、甚至地方势力都可能盯上我们。
这无疑会增加黄金开采计划暴露的风险。
相反，如果只是把土地租出去，我们作为低调的地主，在幕后安静地收租。
同时以保护庄园原始风貌或保留自用区域为名，牢牢控制住蕴藏黄金的核心地块。
进行小规模、隐蔽的开采，这才是真正的明修栈道，暗度陈仓。”
徐瑾言身体微微前倾，说出了自己早就思索好的方案。
“大哥，我知道你想做一番事业。
但我们的战场不在这里。
守着这片地，把黄金稳稳当当地挖出来，哪怕只分到四成，也是你经营农场几十年都赚不到的巨额财富。
至于这个农场，租赁二十年又如何？
二十年后，如果它还在我们手里，用黄金收益的零头，就足以支撑起一个顶级的农场。
或者，等到黄金开采完，这片土地也能卖个好价钱。
拿着钱，全世界哪里买不到好土地？”
看着大哥徐瑾文皱起的眉头。
徐瑾言继续劝说道。
“你说得对。
是我想得太简单，也太着急了。
被那数千万的年利润前景冲昏了头。
还是你看得透，看得远。
守住黄金，稳收租金，韬光养晦，才是上策。
就按你说的办，租出去！”
大哥深吸一口气，终于明白了跟自家弟弟之间的差距。
“大哥。
你的开拓精神和执行力，是我最倚重的。
未来这片土地的守护和黄金开采的重任，还需要你来主导。
我们现在要做的，是更精细的准备，守好金子的秘密。”
看到大哥终于想开了。
徐瑾言再次露出了笑容。
“对了。
与农业公司和合作，还得细谈。
你刚才的方案，可以加一条，五年后，按照每年的收益波动，我们收取一定比例的分成。
就比如百分之十到三十。
这样我们也能收的更多，不至于丧失太多利益。
另外，还有二十年后续约的事情，你也得注意一下。。。
还有黄金，虽然我跟伯克德集团商量好，全包给他，可咱们也不能完全撒手不管。。。
距离金子近的这片土地，我们得划出一片安全区。。。
这是我从国内带过来的图纸，你帮咱爸盖一座中式小院。。。”
很快，兄弟二人在书房里越聊越起劲儿。
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